Yaşayış kompleksləriAgentliklərPASHA Real EstateTikinti xidmətləri
Layihə haqdaİstifadəçi razılaşmasıQaydalarMəxfilik siyasəti
yeni
Reklam yerləşdirin
Русский язык
Bizimlə əlaqə
(012) 526-94-94
Alqı-satqıKirayəGünlükAgentliklərYaşayış kompleksləriPASHA Real Estate
RU
Seçilmişlər
Seçilmişlər
Yeni elan
Giriş
Şikayət et
Şikayətiniz müvəffəqiyətlə qəbul edildi
Aydındır
Əməliyyat mümkün deyil
Siz artıq bu elana şikayət göndərmisiniz
Aydındır
Siz artıq bu elana şikayət göndərmisiniz
Aydındır

Satış

1 otaqlı yeni tikili

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 36 m², 20 Yanvar m.

Seçilmişlərdə saxla
Şikayət et
Satılır 1 otaqlı yeni tikili 36 m², 20 Yanvar m.
107 000AZN
İPOTEKA İLƏ AL
Nömrəni göstər
Seçilmişlərdə saxla
Baxışların sayı: 94
Yeniləndi: 03.12.2025, 17:55
Yeni tikili
12 / 20
36 m²
1
var
var
var

🔥 EKSKLÜZİV VARİANT 🔥
💥MELİSSA YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ
⚜️20 YANVAR METROSUNA YAXIN⚜️
💥ÇOX TƏCİLİ ƏLİM YANDİDA 💥
💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼
🔥 BU ZONANİN ƏN PRESTİJLİ BİNASİDİR
‼️ Sərfəli Təklif ‼️
✔KUPÇA VAR İPOTEKAYA YARARLI
✔TAM ƏŞYALI
✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz
✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir

Həsən bəy Zərdabi küçəsi
Xəritədə bax
×
Elanın nömrəsi: 5693296
Bütün bölmələrKirayəSatışYeni tikililərKöhnə tikililərHəyət evləri/Bağ evləriTorpaqObyektlər
Kirayə
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Daha 3 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
3 900AZN/ay
Memar Əcəmi m.
  • 350 m²
Bakı, 04 dekabr 2025
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Daha 16 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
4 200AZN/ay
Nəriman Nərimanov m.
  • 335 m²
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 105 m²
3 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 105 m²
3 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 105 m²
3 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 105 m²
Daha 12 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
750AZN/ay
Xətai r.
  • 3 otaqlı
  • 105 m²
  • 9/12 mərtəbə
Bakı, 01 dekabr 2025
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Daha 13 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
9 000AZN/ay
20 Yanvar m.
  • 1000 m²
Bakı, 22 noyabr 2025
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Daha 19 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
2 700AZN/ay
Elmlər Akademiyası m.
  • 210 m²
Bakı, 22 noyabr 2025
Satış
Bütün 297 təklifə baxmaq
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
Daha 5 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
241 500AZN
Nəsimi r.
  • 3 otaqlı
  • 100 m²
  • 19/21 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
Daha 24 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
730 000AZN
Novxanı q.
  • 7 otaqlı
  • 335 m²
Bakı, 07 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
Daha 23 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
405 000AZN
Səbail r.
  • 3 otaqlı
  • 150 m²
  • 6/17 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
170 000AZN
Yasamal r.
  • 2 otaqlı
  • 65 m²
  • 3/9 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
Daha 18 şəklə bax
Agentlik
755 000AZN
Yasamal r.
  • 4 otaqlı
  • 250 m²
  • 9/20 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
209 999AZN
Nərimanov r.
  • 3 otaqlı
  • 80 m²
  • 2/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
272 000AZN
Nəsimi r.
  • 2 otaqlı
  • 83 m²
  • 10/16 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
Daha 13 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
230 000AZN
Əhmədli m.
  • 3 otaqlı
  • 98 m²
  • 2/16 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
Mənzillər / Yeni tikililər
Bütün 218 təklifə baxmaq
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
3 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 100 m²
Daha 5 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
241 500AZN
Nəsimi r.
  • 3 otaqlı
  • 100 m²
  • 19/21 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
3 otaqlı yeni tikili - Səbail r. - 150 m²
Daha 23 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
405 000AZN
Səbail r.
  • 3 otaqlı
  • 150 m²
  • 6/17 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
2 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 65 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
170 000AZN
Yasamal r.
  • 2 otaqlı
  • 65 m²
  • 3/9 mərtəbə
Bakı, 07 dekabr 2025
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
4 otaqlı yeni tikili - Yasamal r. - 250 m²
Daha 18 şəklə bax
Agentlik
755 000AZN
Yasamal r.
  • 4 otaqlı
  • 250 m²
  • 9/20 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
2 otaqlı yeni tikili - Nəsimi r. - 83 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
272 000AZN
Nəsimi r.
  • 2 otaqlı
  • 83 m²
  • 10/16 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
3 otaqlı yeni tikili - Əhmədli m. - 98 m²
Daha 13 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
230 000AZN
Əhmədli m.
  • 3 otaqlı
  • 98 m²
  • 2/16 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 75 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 75 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 75 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 75 m²
Daha 12 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
179 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 3 otaqlı
  • 75 m²
  • 15/17 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 85 m²
Daha 6 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
190 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 3 otaqlı
  • 85 m²
  • 7/16 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
Mənzillər / Köhnə tikililər
Bütün 72 təklifə baxmaq
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nərimanov r. - 80 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
209 999AZN
Nərimanov r.
  • 3 otaqlı
  • 80 m²
  • 2/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 70 m²
2 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 70 m²
2 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 70 m²
2 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 70 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
215 000AZN
28 May m.
  • 2 otaqlı
  • 70 m²
  • 3/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Nəriman Nərimanov m. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəriman Nərimanov m. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəriman Nərimanov m. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəriman Nərimanov m. - 90 m²
Daha 12 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
240 000AZN
Nəriman Nərimanov m.
  • 3 otaqlı
  • 90 m²
  • 2/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 64 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 64 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 64 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 64 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
250 000AZN
28 May m.
  • 3 otaqlı
  • 64 m²
  • 3/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi r. - 90 m²
Daha 3 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
246 000AZN
Nəsimi r.
  • 3 otaqlı
  • 90 m²
  • 4/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 110 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 110 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 110 m²
3 otaqlı köhnə tikili - 28 May m. - 110 m²
Daha 17 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
250 000AZN
28 May m.
  • 3 otaqlı
  • 110 m²
  • 2/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 90 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 90 m²
Daha 3 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
195 000AZN
Xətai r.
  • 3 otaqlı
  • 90 m²
  • 3/9 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 55 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 55 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 55 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 55 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
132 000AZN
Azadlıq Prospekti m.
  • 2 otaqlı
  • 55 m²
  • 5/5 mərtəbə
Bakı, 04 dekabr 2025
Həyət evləri/Bağ evləri
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 335 m²
Daha 24 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
730 000AZN
Novxanı q.
  • 7 otaqlı
  • 335 m²
Bakı, 07 dekabr 2025
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Sabunçu r. - 350 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Sabunçu r. - 350 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Sabunçu r. - 350 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Sabunçu r. - 350 m²
Daha 25 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
434 000AZN
Sabunçu r.
  • 6 otaqlı
  • 350 m²
Bakı, 18 noyabr 2025
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Xəzər r. - 500 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Xəzər r. - 500 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Xəzər r. - 500 m²
7 otaqlı həyət evi/bağ evi - Xəzər r. - 500 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
325 000AZN
Xəzər r.
  • 7 otaqlı
  • 500 m²
Bakı, 19 noyabr 2025
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 400 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 400 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 400 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Novxanı q. - 400 m²
Daha 19 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
799 000AZN
Novxanı q.
  • 6 otaqlı
  • 400 m²
Bakı, 15 noyabr 2025
Torpaq
Torpaq - İsmayıllı - 35 sot
Torpaq - İsmayıllı - 35 sot
Çıxarış var
İpoteka var
Agentlik
115 000AZN
İsmayıllı
  • 35 sot
İsmayıllı, 29 noyabr 2025
Obyektlər
Obyekt - 28 May m. - 45 m²
Obyekt - 28 May m. - 45 m²
Obyekt - 28 May m. - 45 m²
Obyekt - 28 May m. - 45 m²
Daha 2 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
215 000AZN
28 May m.
  • 45 m²
Bakı, 04 dekabr 2025
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Obyekt - Memar Əcəmi m. - 350 m²
Daha 3 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
3 900AZN/ay
Memar Əcəmi m.
  • 350 m²
Bakı, 04 dekabr 2025
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 130 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 130 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 130 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 130 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
355 000AZN
Nəriman Nərimanov m.
  • 130 m²
Bakı, 03 dekabr 2025
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 335 m²
Daha 16 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
4 200AZN/ay
Nəriman Nərimanov m.
  • 335 m²
Bakı, 04 dekabr 2025
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 26 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 26 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 26 m²
Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 26 m²
Daha 2 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
75 000AZN
Nəriman Nərimanov m.
  • 26 m²
Bakı, 24 noyabr 2025
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Obyekt - 20 Yanvar m. - 1000 m²
Daha 13 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
9 000AZN/ay
20 Yanvar m.
  • 1000 m²
Bakı, 22 noyabr 2025
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 210 m²
Daha 19 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
2 700AZN/ay
Elmlər Akademiyası m.
  • 210 m²
Bakı, 22 noyabr 2025
Elan bərpa olundu!
Elan uğurla 30 gün müddətinə dərc olundu.
Aydındır
Elanı irəli çək
Elan bütün və Yeni tikili almaq elanlarının axtarış nəticələrinin içində birinci yerə qalxacaq.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
VIP et
Elan VIP bölməsində və Yeni tikili almaq elanlarının axtarış nəticələrinin içində təsadüfi qaydada göstəriləcək.
Əvvəl
1 DƏFƏ İRƏLİ ÇƏK
İndi
HƏR GÜN İRƏLİ ÇƏK
BONUS
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
Öz elanlarınıza baxmağın, onları redaktə və bərpa etməyin rahat yolu
Telefon nömrəsi ilə giriş
Giriş etməklə, siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Qaydaları ilə razı olduğunuzu təsdiq edirsiniz.