Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 73 m², Nəriman Nərimanov m.

🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİNDƏ – SATIŞ ELANI

📍 Nərimanov metrosundan cəmi 1 dəqiqə məsafədə, parkın düz yanında yerləşən, nadir tapılan premium mənzil satışdadır!

Nərimanov rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazisində — Metropark Ticarət Mərkəzinin və parkın düz yanında, Stalinka layihəli, möhkəm və elit tikilidə yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.

🏢 Bina haqqında
• 5 mərtəbəli Stalinka layihəli bina
• Mənzil 5-ci mərtəbədədir
• Bina tam əsaslı təmirdən çıxıb
• Dam örtüyü yenilənib
• Blok və ümumi sahələr səliqəli və baxımlıdır
• Sakit, yaşıl və elit qonşuluq

🏠 Mənzil haqqında
• Ümumi sahə: 73 kv.m
• Geniş planlaşdırma
• 2 böyük eyvan
• Biri Metropark və şəhərə panoramik mənzərəli
• Digəri sakit və yaşıllıqlarla dolu həyətə baxır
• Mətbəx 20 kv.m – çox geniş və rahatdır
• Otaqlar işıqlı və havadardır
• Tavanlar yüksək, Stalinka üslubu
• Mənzil tam təmirlidir, əlavə xərc tələb etmir

⚡ Kommunal
• Qaz, su, işıq – daimi
• İstilik sistemi problemsiz

📄 Sənədlər
• Kupça (çıxarış) var
• Alqı-satqıya tam yararlıdır

📌 Lokasiya üstünlükləri
• Nərimanov metrosu – 1 dəqiqə
• Metropark Mall – 1 dəqiqə
• Park, supermarketlər, restoranlar, məktəblər, banklar – hamısı piyada məsafəsində
• Ərazi həm yaşamaq, həm də icarəyə vermək üçün çox yüksək tələbatlıdır

💰 Ofis haqqı: 2000 AZN
📲 WhatsApp aktivdir — yazın, videonu və əlavə məlumatları göndərək

⸻

🇷🇺 НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ

📍 В 1 минуте от метро «Нариманов», прямо рядом с парком и ТЦ Metropark продаётся уникальная квартира в сталинском доме!

В одном из самых престижных районов Баку — Нариманов, в сталинском доме, продаётся просторная, светлая и полностью отремонтированная квартира с панорамным видом.

🏢 О доме
• Проект Сталинка
• 5-этажный дом
• Квартира на 5 этаже
• Дом полностью отремонтирован
• Крыша обновлена
• Чистый и ухоженный подъезд

🏠 О квартире
• Общая площадь: 73 м²
• Удобная планировка
• 2 больших балкона
• Один с видом на Metropark и город
• Второй выходит во внутренний двор
• Кухня 20 м² – очень просторная
• Высокие потолки
• Квартира после капитального ремонта
• Очень светлая и уютная

⚡ Коммуникации: газ, вода, свет — постоянно

📄 Документы: Kupça (выписка) есть

📌 Локация:
• Метро «Нариманов» – 1 минута пешком
• ТЦ Metropark, парк, магазины, школы, кафе — всё рядом

💰 Комиссия агентства: 2000 AZN
📲 WhatsApp активен

⸻

🇬🇧 IN ENGLISH

📍 Premium apartment for sale just 1 minute from Narimanov Metro, next to Metropark Mall and the park!

A rare opportunity to purchase a high-quality apartment in a Stalin-era building in one of Baku’s most prestigious locations.

🏢 Building
• Stalinist project
• 5-storey building
• Apartment on the 5th floor
• Fully renovated building
• Roof has been renewed
• Clean and well-maintained entrance

🏠 Apartment
• Total area: 73 sqm
• Spacious layout
• 2 balconies
• One with panoramic view of Metropark & city
• One overlooking the quiet courtyard
• Large 20 sqm ki